Golden gate global
美麗岸西雅圖美麗岸項目概況
地址: 華盛頓州西雅圖,第二大道1613號
建設日期: 2017年8月至2020年6月
合作夥伴: Daniels 房產開發, 拓宏美國及香港中基地產集團
創造就業: 1525
樓高: 400英尺
樓層: 40層
住宅套數: 265
停車位: 64
零售面積: 4,530平方英尺
美麗岸項目坐落在西雅圖市中心,其設計充分體現了城市活力與寧靜生活的高度融合。豪華公寓頂層是舒適的開放空間和露臺,從此處眺望,普及特海灣和奧林匹克山脈的景色一覽無遺。美麗岸比鄰西雅圖中央商務區及Denny Regrade / Belltown社區,與金融區、城市海濱和零售中心近在咫尺。
西雅圖不僅是一個充滿活力的大都市,更是一個被無與倫比的自然美景環繞四周的多元化地區。這裏有眾多的文化中心、最先進的NFL(美國職業橄欖球聯盟)和MLB(美國職業棒球聯盟)體育場館,以及世界一流的購物場所和餐廳。這個城市吸引著眾多戶外運動愛好者玩皮劃艇,沿著海濱奔跑,騎車和滑雪。Costco,微軟,亞馬遜,星巴克,谷歌,Facebook,Expedia和Salesforce的總部或分公司都進駐西雅圖都會區,使這座城市成為是世界百強企業的聚集地。
美麗岸於2017年9月動工。這座40層的多用途公寓預計將在2020年竣工。
項目說明
美麗岸,坐落於華盛頓州西雅圖的第二大道1613號。這是一座高40層,擁有265個出售公寓,4,530平方英尺底層零售面積,64個地下停車場的綜合建築。占地市中心黃金地段0.2英畝,是市中心downtown僅有的三個可售的新公寓單元之一,致使房價不斷攀升。
這座由休伊特(Hewitt) 設計LEED Silver認證的建築采用偏移的微妙幾何圖案構架,在西雅圖的天際線中脫穎而出。 此項目位於西雅圖歷史悠久的派克市場北部。派克市場是美國持續經營歷史最悠久的農貿市場之一。眾所周知,派克市場自1907年以來一直是西雅圖人喜愛的地標。這裏有許多令人難以置信的商店,臨時供應商,餐館,酒吧和咖啡館,更包括第一家星巴克咖啡店。
西雅圖高效的交通運輸系統,包括輕軌,有軌電車,公共汽車和自行車道,為錯綜復雜的城市交通提供了便捷。西雅圖也是一個非常適宜步行的社區, “可步行性”得分為99分(滿分100分)。
項目組成部分
單元:
265個1-3居室住宅單元
停車場:
64個,地下五層
項目合作夥伴
美麗岸的成功,歸功於金門國際與一家名為Daniels Create World(DCW)的合資企業的合作。DCW由西雅圖本土開發商Daniels Real Estate領導,Create World America拓宏美國和中基控股集團為其合作夥伴。Zhongji Holdings Group
金門國際是一家領先的EB-5投資移民區域中心。公司位於舊金山。金門國際獲得美國公民和移民服務局認證,為能夠促進美國高經濟影響的項目提供EB-5融資服務。服務群迄今已超過1,200多個EB-5家庭(來自超過25個國家)。我們是值得信賴的EB-5合作夥伴,擁有豐富經驗。
通過提供獨特的機構資質級別平臺,客戶將從我們完善的調查流程,嚴格的基金管理以及量身定制的服務中受益。迄今為止,金門國際已籌集了超過6億美元的EB-5資金。美麗岸是金門國際的第十一個EB-5基金。
Daniels房產開發一直以高品質與成功開發項目著稱。其高級管理層團隊,重建了西雅圖當地的標誌性建築,如Sanctuary,Gridiron Condominiums,星巴克中心,聯合車站,弗萊藝術博物館,美林廣場,和肯莫爾的聖愛德華神學院。如此具備資深經驗的團隊,史無前例囊獲了太平洋西北地區三個國家級建築保護大獎,以及多個當地市與州政府頒發的,對其保護歷史文化與重造工作的獎項。
作為一支具有豐富開發經驗的團隊,每個高級管理人員都擁有超過25年的經驗。公司將繼續以建設復雜和具有挑戰性的密集城市商業房地產項目為目標,這不僅對當地社區改進有著重大意義,同時能為投資帶來豐厚的回報。
項目基金
EB-5基金概況
融資類型:EB-5優先股權融資
EB-5投資金額: 50萬美元
項目總成本: 2.18億
投資人數: 60
EB-5總融資金額: 3千萬(占資金比例構成的14%)
EB-5創造就業總人數: 1525 (88%就業盈余)
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